Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) mit 12 Mietparteien (Baujahr: 1956). Die Fassade des Hauses wurde 2016 renoviert und isoliert, die Fenster wurden 2014 erneuert. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2015 erneuert ist über die Küche zu begehen und hat eine Ausrichtung nach Westen. Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren und eine jährliche Staffelmietvereinbarung von 4 % Festanstellung Voraussetzung! Ausstattung: - Bodenbelag Wohnräume: Holzdielen - Bodenbelag Küche, Fur, Bad: Fliesen - Küche mit Zugang zum Balkon - Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden - Abstellraum in Küche integriert - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC - Badezimmer mit Oberlicht - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollos - Gegensprechanlage - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 92,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Steinbühl/Hummelstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Annapark liegt in unmittelbarer Nähe.
