Charmante und helle 4-Zimmer-Jugendstil-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 1907 errichtet. An der Rückfassade des Hauses wurden bereits Balkone für die darüberliegenden Wohnungen angebracht. Ein nachträgliches anbringen eines Balkons an diese Wohnung ist ebenfalls möglich. Ein Zugang zum Balkon wäre dann über die Küche möglich. Die Wohnung wurde 2011 umfangreich modernisiert. Es wurden Badezimmer, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen und die Heizung erneuert. Alle Türen und Fenster wurden fachmännisch überarbeitet. Ausstattung: - Wohnräume und Flur mit hochwertigen Eichendielen - Küche mit jugendstiltypischen Fliesenboden (Original) - Badezimmer modern gefliest - Küche mit Fenster und EBK (im Kaufpreis enthalten) - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Einbauschränke im Flur - Jugenstiltypische hohe Decken - Straßenseitige Fenster mit Außenrollos - Kellerabteil - Kaminofen im Wohnzimmer (zusätzlich zur Gas-Etagenheizung) - Fußbodenheizung im Badezimmer - Gas-Etagenheizung Weitere Informationen zu Wohngeld und Rücklagen folgen. WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
Die Immobilie befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Schoppershof. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der nahgelegene Wöhrder See und auch die Rechenberganlage ist n ur wenige Minuten entfernt. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichlichkeiten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) befinden sich in Lauflage.
