Familienfreundliches Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1975) mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5-6 Zimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Spitzboden bietet nützlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 200 m². Der Garten hat die Ausrichtung Süd-West. Im nahe gelegenen Garagenhof befindet sich eine Garage die zu dem Haus gehört (im Kaufpreis enthalten). Aufteilung EG: Großer Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Flur Aufteilung OG: 2-3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon Aufteilung DG: 1 Zimmer, Duschbad Keller: Großer Hobbyraum, Duschbad, Waschküche, Keller- und Technikraum Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen - 1.OG: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC - DG: Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC - Keller: Duschbad mit Waschbecken und WC - Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, kann als separates Zimmer umgebaut werden - große Terrasse mit Markise - Balkon im 1. Stock - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller - Kellerzugang über den Vorgarten - größtenteils neue Kunststofffenster, alle Fenster mit Rollos - Kachelofen - Gaszentralheizung Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Zentrale und verkehrsgünstiger aber dennoch ruhige und begrünte Lage im beliebten Stadtteil Röthenbach a.d. Pegnitz. Alle Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg, mit dem Auto ist Nürnberg in ca. 20 Minuten erreicht. Ebenfalls vorhanden: öffentliche Verkehrsmittel, z.B. mit der S-Bahn (wenige Minuten zu Fuss entfernt) in ca. 15 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.
